+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Претензия ук к собственнику квартиры по факту залива

Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и нрм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах. Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства. Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в протечке канализации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

Ответственность ТСЖ при заливе квартиры

Ссылка на документы, подтверждающие право на занимаемую жилплощадь. Являясь исполнителем коммунальных услуг, ваша организация независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качествам обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и нрм, установленных нормативами и условиями договора, а также информацию о коммунальных услугах.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам: Я регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства. Ваша организация исполняет свои обязательства не надлежащим образом, что выразилось в протечке канализации.

На основании ст. Ответить прошу в письменной форме. В случае не рассмотрения моего заявления буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав потребителя, кроме вышеуказанного, буду требовать также компенсации причиненного мне морального вреда.

При удовлетворении иска суд может также взыскать с исполнителя штраф в бюджет в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.

Предлагаю решить спор в досудебном порядке. Основные причины и как определить виновника Претензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру. Мало того, в Правилах содержания общего имущества прямо указано, что эта организация обязана возместить вам полностью ущерб, а если не хочет, то будет выступать в суде как ответчик.

Многие люди считают, что управляющая компания и эксплуатационная контора — это одно и то же. А недобросовестные управленцы их не разубеждают — а зачем, если подворачивается такая удачная возможность избежать ответственности.

Эксплуатационная компания ЭК — это всего лишь подрядчик, нанятый для того, чтобы обеспечивать должную работу всех инженерных систем в жилом доме. ЭК не заключала с жильцом никаких договоров и потому она не может отвечать за то, что чью-то квартиру затопило. Обозленный заливом жилец подает на эксплуатирующую компанию в суд и, получив закономерный отказ, останавливается.

Вернее, не останавливается, а идет ремонтировать затопленное жилье своими силами чего, как мы помним, делать ни в коем случае нельзя. В итоге у управляющей компании целы и деньги, и репутация, а обыватель терпит, потому что либо боится судиться, либо не знает, у кого искать правды.

Тогда как на самом деле надо было не теряться, а подавать в суд на управляющую компанию, и это дело было бы выиграно! Именно поэтому, если сотрудники УК дают вам понять, что они в случившемся не виноваты и даже ссылаются на какие-то документы — не слушайте и не ищите правды сами.

В подобных ситуациях целесообразно сразу же обратиться к грамотному юристу, который вам поможет составить заявление и выиграть суд. В тексте претензии должны указываться такие данные: Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают и слесарю в том числе.

Это следует указать в тексте заявления. Данные арендатора. Сумма возмещения ущерба. Документ должен содержать такие данные: Пишется, где и когда произошел потоп. Информация о поврежденном имуществе. Прописывается цена поврежденного имущества, а также сумма, которая необходима для восстановления.

Сумма, которую виновник должен перечислить. Вдвойне обидно, если авария случилась по вине самих же коммунальщиков. Впрочем, это еще надо будет доказать… На самом деле, ничего сложного.

Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Немедленно отключите электричество! Удостоверьтесь, что причиной потопа послужила ошибка инженерных систем лопнула труба например , а не ваша неисправная стиральная машина или соседская бабушка мирно задремала, оставив кран открытым.

Сфотографируйте вашу затопленную территорию или снимите на камеру. Позвоните в организацию, обслуживающую ваш дом ст. Позвоните в ОДС и вызовите специалиста. Обязательно запишите, кто принял ваш вызов фамилия и должность , также номер заявки.

Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться ст. После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК, эксплуатирующей конторы и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы.

Комиссия обследует степень нанесенного квартире ущерба, о чем составляет акт. Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Это заключение может сделать только эксперт. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

Обычно по вине жилищников жильцов затапливает в следующих случаях: Предлагаем ознакомиться: Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право. В таком случае в акт вносится соответствующая заметка.

Один выдается вам в руки как потерпевшему лицу. Помните, что ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Претензия направляется только в ЖКХ. Именно она, а не подрядчик.

Многие люди считают, что Управляющая компания и эксплуатационная контора ДЕЗ — это одно и то же. А недобросовестные чиновники их не разубеждают — а зачем, если подворачивается такая удачная возможность избежать ответственности.

При чем тут мы, нередко можно услышать в трубке, обращайтесь в ДЕЗ! Вот так несведущий человек и попадается на крючок собственного незнания.

Эксплуатационная компания — это подрядчик, нанятая для того, чтобы обеспечивать должную работу всех инженерных систем в жилом доме. Она не заключала с жильцом никаких договоров, а потому и отвечать за то, что чью-то квартиру постигла участь Атлантиды, не может. Именно поэтому, если сотрудники ЖКХ дают вам понять, что они в случившемся не виноваты и даже ссылаются на какие-то документы — не слушайте и не ищите правды сами.

Сразу же обратитесь к грамотному юристу, который вам поможет составить заявление и поможет выиграть суд. Более подробно о том, куда жаловаться на управляющую компанию, мы расписали тут. В тексте претензии должно быть: Подробности о составлении — в этой статье.

Повседневная жизнь в многоэтажных домах полна неожиданностей для владельцев, размещенных в нем квартир. Одним из них является затопление квартир в силу каких-либо причин, которых насчитывается множество.

Как правило, оно может произойти в результате неисправности сантехнического оборудования, забывчивости граждан. Залили жилье В многоквартирных домах залив случается довольно часто, поэтому владельцу квартиры надлежит сохранять самообладание.

Незаконное вторжение в квартиру, принадлежащую другому лицу расценивается как нарушение конституционного права на неприкосновенность жилья.

Как правило, залив квартиры обнаруживается при различных обстоятельствах. Уведомить жилищно-коммунальную либо управляющую контору, товарищество собственников жилья Вызвать сантехническую службу Владельцу залившейся водой квартиры следует до приезда сантехнической службы наладить связь с соседями, которые оказались виновниками происшествия.

Если соседей не оказалось дома, то наилучшим вариантом является перекрытие водопроводного стояка. Явление напрямую связано с повреждением кровли, которая должна содержаться в исправном состоянии ЖЭКом, ТСЖ либо управляющей компанией.

В отдельных случаях возмещения ущерба при заливе квартиры можно получить в ходе досудебного урегулирования. Если дело все-таки дошло до суда Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК.

Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск. Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу. Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс.

Для обращения в суд подготовьте такие бумаги: Удостоверение личности. Заявление укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства.

Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.

Акт о заливе квартиры. Отчет оценщика-эксперта. Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял.

Информацию о владельце квартиры. Когда, где было повреждение, имущество, которое было повреждено в результате. Сумма возмещения ущерба Заявитель ставит дату и подпись. Стекающая ручьями с потолка вода — один из ночных кошмаров владельца жилой площади, который недавно обновил ремонт или мебель.

Даже мысленно подготовившись пережить затопление квартиры, в момент реального коммунального бедствия пострадавшему сложно правильно реагировать. В этот момент действия пострадавшего должны быть направлены на прекращение залива, минимизацию причиненного вреда, формирование претензий к виновнику ЧП.

Им может быть как сосед, так и управляющая компания. Причем все эти действия должны производиться одновременно.

Претензия к соседу образец

Последствия этого происшествия могут исчисляться сотнями тысяч рублей. Страдает не только внешний вид стен и потолка — вода повреждает технику, мебель, личные вещи. Залив может привести к повреждениям проводки. И редко когда соседи сразу же согласны выплатить вам сумму за ущерб. Юристы Хонеста провели тысячи дел о возмещении ущерба от залива квартиры и рассказывают правильный порядок действий, который позволит вам получить компенсацию за потраченные деньги и нервы. Первые действия В первую очередь не нужно поддаваться эмоциям и панике. Да, когда вы зашли в квартиру и увидели свисающие лохмотья штукатурки с потолка и залитый телевизор — это неприятно.

Оценка ущерба залива квартиры

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Скажите пжл могу ли я написать заявление по заливу квартиры на управлчющую компанию для возмещения ущерба если есть страховка от другой организации? Ответ на вопрос дан по телефону.

В претензионном листе обязательно стоит указать: Информацию о затопившем ваше жилье. Полные данные об авторе заявления. Подробное изложение случившегося.

Когда речь идёт о спорах по взысканию ущерба, возникшего из-за залива помещения, важно помнить, что придётся доказать:

Залив квартиры по вине управляющей компании Залив квартиры по вине управляющей компании Полилась вода из сантехнического шкафа? Какие первые шаги предпринять, в случае залива водой из стояка?

Претензия о заливе квартиры

Затопление квартиры влечет за собой массу негативных последствий. Поэтому необходимо разобраться, как вести себя в этой ситуации и к кому обращаться за возмещением вреда. Как себя вести, если вы затопили своих соседей В многоквартирных домах зачастую возникают ситуации, когда происходит залив квартиры соседей. Очень важно знать, как себя вести в этих ситуациях, дабы минимизировать потери. Разумеется, что самым рациональным способом будет являться урегулирование возникшего конфликта мирным путем.

Образцы документов Залив квартиры Заливать и затапливать квартиру может в силу разных причин, и это может создать массу проблем. Это связано не только с неудобствами ввиду нахождения воды в помещении. Залив приводит к нарушению качества вещей и мебели, а также выходу из строя бытовой и компьютерной техники, находящейся в квартире.

Заявление на залив квартиры в управляющую компанию

Протекает с крыши вода в квартиру. Мои действия к управляющей компании. Никита Александрович Пишите письменную претензию, в которой подробно укажите о существующих протечках: На основании вашего обращения управляющая компания должна провести обследование квартиры и выполнить ремонт кровли. Срок устранения повреждений составляет 1 сутки согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК N В случае, если управляющая компания не выполнит своих обязанностей, вы имеете право выполнить ремонт за свой счет и взыскать убытки с УК через суд.

Образец претензии по возмещению ущерба в результате затопления квартиры

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья? Юлия Сорокина Ущерб от затопления квартиры. Юлия Сорокина, адвокат Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры? И кто должен оценивать ущерб, нанесенный заливом вашему помещению?

3 Залив квартиры по вине управляющей компании: что делать управляющей организации, который также обязан составить акт по факту залива. .. Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об . При наличии замечаний, вы, как собственник, можете их озвучить.

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании

.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

.

.

Заявление на залив квартиры в управляющую компанию

.

.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилиана

    Может это они устанут

  2. Васса

    1 На месте можно не проходить продув Закон не запрещает

  3. achbamapan

    А прокуратура что ему сказала

  4. progcounlant

    Тарас ответьте пожалуйста на вопрос. Работник формально числится, но не работает, зарплата начисляется и налоги за нее уплачиваются, работает за него пенсионер, какие могут бить риски?

  5. mantumecus

    Оксана ИльинаЯ ТОЛЬКО НИ КАК НЕ ПОЙМУ ОТ ЧЕГО ЭТО У НАС ЗДОРОВЬЕ ТО ВДРУГ ПРИБАВИЛОСЬ?ЕЩЁ И ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЖИЗНИ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ Я В ШОКЕ.

  6. Инесса

    Говорите правду-ненадо обыска,Фунтик сдесь!Поржали и забыли зачем пришли.

  7. tingpelsoupag

    Очень часто испытательный срок на работе не оплачивается вообще как с этим бороться

  8. adblacal

    Гнать всю нелегетивную в прававом поле коммерческую структуру РФ!

  9. Ермил

    Интересно почему в военкоматах абсолютно ничего не говорят про агс

  10. zenformce

    Нам нужны пенсии и зарплаты гос служащим(ментам которые тырят тебя в своём отделе (испытал на себе)).

  11. berspourrako

    ОЛХ рассадник мошенников

  12. quosiomoder

    Все из видео правда.

  13. riepretecop

    Всё правильно, если вам звонят, посылайте их лесом.

  14. tiociadust

    Мы идем в Европу ? значит все будем ездить на евробляхах. и хуй я ложил на пост совковый гос аппарат который запрещает мне ездить на евро номерах потому что они еще не все деньги вытянули из карманов порядочных граждан.